西安房产纠纷可以直接到法院起诉吗?

2022年3月3日房产纠纷评论279

西安房产纠纷可以直接到法院起诉吗?哪些房产纠纷可以直接向法院起诉? 房产纠纷可谓是屡见不鲜,倘若双方当事人因房产而产生的民事纠纷的,是可协商,可仲裁,可诉讼的。那么西安房产纠纷可以直接到法院起诉吗,只要是房产纠纷人民法院会一律受理吗,下面西安房产官司好的律师团队详细整编相关内容为您具体介绍一二。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

西安房产纠纷可以直接到法院起诉吗?房地产交易纠纷属于下列情况之一的,可以直接向法院起诉:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

1、危旧房屋改造中产生的纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

原则上不宜作为民事案件受理。如果危改中拆迁人与被拆迁人已达成安置、补偿协议,并已部分履行,当事人仅为继续履行协议发生纠纷而起诉的,可由民事庭受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

2、因土地或房屋侵权行为的纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

应作为民事案件受理,但土地主管部门对侵权行为已作出行政裁决,当事人因不服裁决起诉的,法院应作为行政案件受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

3、平等主体间私有房屋所发生的纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

包括的权属、析产、买卖、租赁、借用、代管、赠与、抵押等纠纷,及侵害私有房屋所有权、使用权纠纷等,由民事庭受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

4、因违章建筑妨碍他人的纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

违章建筑妨碍他人的通行、采光等民事权益引起的相邻纠纷,或以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等纠纷,当事人起诉的,民事庭应予受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

5、因单位分配自住房纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

职工对本单位分配自管住房方案、决定有意见,而与本单位发生争议,不属地方法院管辖范围。但在房屋分配过程中因职工擅自强占待分配的房屋单位诉请法院解决的,由民事庭受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

6、单位分房他人抢占纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

单位分配给职工的房屋其他职工抢占,被侵权人向法院起诉的,由民事庭受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

7、因行政划拨产生纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

因行政划拨产生的公房所有权、使用权纠纷不属于法院管辖范围。一方为此向法院起诉的,应告知其向主管部门申请解决。如果房屋所有权、使用权明确的,只是为权利、义务的履行发生纠纷的,民事庭应予以受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

8、拆迁补偿安置反悔引起的纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

拆迁人与被拆迁人就有关安置、补偿、产权调换等问题达成协议,并部分履行后,一方反悔而产生的纠纷,由民事庭受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

9、出让、转让纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

土地出让、转让合同纠纷,由民事庭受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

10、其他因房地产为标的的纠纷文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

其他以房地产为标的开发,建筑承包、入股、联营、代理等民事行为发生纠纷,由民事庭受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

以上就是西安律师团队王法务为你带来的有关西安房产纠纷可以直接到法院起诉吗的相关总结,如果你的情况比较复杂,或者还有其他疑问,想要了解其他相关知识,欢迎到西安律师咨询网在线咨询。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/24.html

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