房产继承权顺序是什么?

2022年7月26日房产继承评论398

家里老人去世或其他原因亲人离世的,如果身后留下财产,例如房产,就会涉及到房产继承问题,关于房屋产权的继承顺序在法律上有明确的规定,但现实中仍有各种问题,我们需要注意的是不要因为继承房产而伤害了亲人间感情。那么房产继承权顺序是什么?西安房产继承纠纷律师团队小编整理了以下内容为您答疑解惑。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

一、房产继承权顺序是什么文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,就应当按照法定继承的顺序分配遗产。法定继承人以及继承顺序如下所示:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第一顺序只有配偶、子女、父母。子女,既包括婚生子女,也包含非婚生子女、养子女、具有抚养义务的继子女。父母,既包括生父母,也包括养父母和具有扶养义务的继父母。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第二顺序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,既包括父母相同的兄弟姐妹,也包括同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、具有抚养关系的继兄弟姐妹。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

需要继承房产时,首先第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不能继承。没有第一顺位继承人,则由第二顺位继承人对房产进行继承。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

《继承法》对法定继承的规定如下:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第九条继承权男女平等。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第十条遗产按照下列顺序继承:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第一顺序:配偶、子女、父母。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

二、案例分析文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

张老汉夫妇有一儿一女,儿女都已经成家并买了房子。剩下老两口居住在张老汉单位房改时买的两居室里。2000年老伴不幸去世,剩下张老汉一个人。2003年,张老汉亲笔书写了一份遗嘱,指定由儿子继承自己的房产。2006年,张老汉被检查出患有肺癌晚期,住院期间女儿无微不至的照顾,让张老汉心里很满意,打算给女儿写份遗嘱,但此时张老汉已经无法执笔,就由女儿请律师现场见证并制作了份代书遗嘱,指定房产由女儿一人继承。张老汉去世后,儿女各执一份遗嘱发生争执,诉讼到法院。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

案件分析:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

(1)遗嘱中所涉房产系张老汉婚后分配并购买,依法属于夫妻共同财产,夫妻应各占一半份额。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

(2)张老汉妻子去世时,由于没有立遗嘱,适用法定继承,张老汉和儿子、女儿均有继承权,一般等分的话,三人各得(1/2*1/3=1/6)房产。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

(3)张老汉的遗嘱对自己的(1/2+1/6=4/6)有效,由女儿继承,女儿应得(4/6+1/6=5/6)房子。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

(4)儿子应得1/6房产。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

(5)经评估房产价值,房产可以由女儿取得,儿子应得份额可由女儿支付给儿子。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

房屋产权继承顺序,在不同情况下有不同分析,如果发生纠纷,好寻求律师意见,方能保障各方的利益。在房产继承过程中,千万不要因为房产伤害亲人的感情。以上就是本文的全部内容了,如果您还有问题,欢迎到西安律师咨询网进行在线咨询。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

西安律师咨询网温馨提示:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题可以来咨询!文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html

网站声明:本站以学习交流为目的,内容来自整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,转载或发布各类法律性内容,包括但不限于公共性或公开性法律知识、案例、范本和法规等,倘若涉及版权、商誉等,请联系我们,经法务部核实后根据相关法律规定及时给予处理。谢谢!
  • 加微信咨询
  • 微信扫一扫
  • weinxin
  • 关注去学习
  • 微信扫一扫
  • weinxin
王法务
  • 本文由西安律师团队法务整编分享
  • 转载请保留本文链接:http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html
西安房产继承需要交哪些费用? 房产继承

西安房产继承需要交哪些费用?

西安房产继承需要交哪些费用? 根据我国《民法典》的规定,房产继承,一般是被继承人的法定继承,包括配偶、子女、父母、兄弟等,也有被继承人遗嘱继承的。但这些都在且被继续承人死亡后才能实现的继承关系,那么西安房产继承需要交哪些...
法律咨询
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: