房屋买卖合同是普通人一生中最重要的事情之一,法律上来说房屋买卖合同就是个普通的民事合同,双方当事人签订房屋买卖合同以后,合同的内容是对双方当事人有法律效力的,双方当事人是需要履行各自的义务的。那么,西安房屋买卖合同对方违...
买房延迟过户怎么办?买房延迟过户风险大吗? 以案说法!
买房延迟过户怎么办?买房延迟过户风险大吗? 以案说法! “买了房子就必须要过户”这是交易常识,但有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户,则会对买方购房者产生一定的消极影响。不过有的可能存在特殊情况导致...
《民法典》居住权|怎么设立房屋居住权?才能安心住!
【裁判要旨】 《民法典》居住权|怎么设立房屋居住权?才能安心住!居住权属于民法典新规定的用益物权,民法典施行前的法律未有规定,涉居住权合同、居住权的设立、消灭等应适用民法典相关规定。居住权需通过书面形式订立,并采取登记生...
高院停贷判例:若银行未将按揭贷款打入监管账户,业主有权在交房前停付贷款!
随着疫情持续,很多企业或这个人经济困难,尤其是那些已经还贷一两年还看不到房子的业主,更是心急如焚,有的业主提出了停贷要求,那么到底没有收房可以不可以停贷呢? 西安房产合同纠纷律师团队认为,如果银行未将按揭贷款打入监管账户...
2022商品房买卖合同纠纷司法解释全文(新版全文+修改要点)
2022《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》修改后的新版全文! 1.将引言修改为: “为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》...