西安离婚后房产如何更名呢?

2022年3月21日房产诉讼评论647

既然提到了离婚,那么离婚财产就是必须要谈论的,自然也就少不了离婚房产问题,在西安离婚后房产如何更名呢,下面由西安律师团队整编相关内容,以供阅览希望对您有用!文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

西安离婚后房产如何更名呢?夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理; 向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

一、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(5)离婚证及复印件;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(6)房产证;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(7)身份证明及复印件。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

二、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(2)到交易核心办理转绘;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(3)到房管局办理免征契税申请;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(5)取证。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

三、离婚后房产证更名需要的费用:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(1)契税按产价百分之二;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(2)印花税按产价万分之五。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(3)登记费80.00元;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(4)交易手续费百分之二(按产价);文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

(5)工本费20.00元文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

综上所述,关于西安离婚后房产如何更名也许您已经有所了解了。您若还有其他相关问题想要了解,欢迎咨询西安律师咨询网。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/431.html

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