房屋拆迁纠纷打官司流程?

2022年3月29日房屋动迁评论401

房屋拆迁纠纷打官司流程?遇到房屋拆迁纠纷想起诉时,不知道拆迁纠纷打官司流程,可以通过下文阅读帮助大家更好的了解房屋拆迁纠纷打官司流程相关法律知识。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

一、房屋拆迁纠纷打官司流程文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(一)确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(二)由原告写好诉状到房产所在地管辖法院起民事诉讼。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(三)管辖法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(四)立案后,管辖法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料!文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(五)立案后,管辖法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,管辖法院会以撤诉来处理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(六)庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(七)开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户真的吗文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

征收方威胁不搬迁就要强拆,要看拆迁是否合法,如果合法的,可能会强制拆迁的,这种情况下被拆迁人要做好准备,以免自己利益受侵害。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(一) 强制拆迁的法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请管辖法院强制执行。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(二) 签订《房屋拆迁协议》后,按照民法典的相关法律,要求履行合同进行拆迁的,当事人应当履行其义务,所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

根据《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请管辖法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百八十二条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

三、房屋拆迁纠纷的诉讼时效文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

三年。《民法典》向管辖法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,管辖法院不予保护;有特殊情况的,管辖法院可以根据权利人的申请决定延长。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

拆迁补偿的标准文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

房屋拆迁纠纷打官司,双方当事人可以在三年的有效期内向管辖法院申请追诉来维护自己的权益的,超过三年的时间管辖法院就不会再进行受理了的。同时房屋拆迁的时候是需要进行一定的补偿的。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

以上就是西安房屋动迁律师团队为您详细介绍关于拆迁纠纷打官司流程的相关知识,综上所述,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询西安房屋动迁律师,我们会有专业的为您解答疑惑。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/zdcq/fwdq/494.html

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