西安打房产纠纷官司需要什么证据?

2022年3月21日房产诉讼评论657

西安打房产纠纷官司需要什么证据? 房产官司涉案金额大,当事人都比较重视,遇到这类纠纷时,都会问题西安打房产纠纷官司需要什么证据,今天西安房产官司好的律师团队整理了相关知识,一起往下面看看。也希望可以帮助到你。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

西安打房产纠纷官司需要什么证据?房产纠纷起诉时要准备的证据,这里都给您列全了:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

一、房产归属纠纷

1.房屋产权凭证;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

2.房屋来源(买卖、继承、析产、受赠等)的证明;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

4.房产登记变更(等级、变更登记、产权转移等)的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

5.房屋使用、管理、收益情况证明;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

7.其他证据。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

二、买房合同纠纷

1.房屋产权凭证;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

2.房屋买卖合同及公证书;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

3.有关机关批准买卖房屋的文件;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

4.关于房屋交付情况的证明;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

5.买卖双方交付、收取放款的凭证;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

9.其他证据。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

三、预售合同纠纷

1.商品预售合同关系的证据文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(1)商品房预售合同及其等级备案情况的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(2)商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

2.合同履行情况的证据文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(1)支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(2)交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(3)商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

3.其他证明案件事实的证据。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

四、拆迁安置补偿纠纷

1.拆迁补偿安置合同、协议;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

3.委托拆迁的,应提交委托拆迁合同、协议;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

4.被拆迁人应提交被拆迁建设物的面积、结构、附属物等证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

6.被拆迁人已经回迁的,应提交回迁房屋状况的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

8.强制拆迁的,提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

9.其他证明案件事实的证据。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

五、租房合同纠纷

1.租赁合同关系的证据文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(1)租赁合同、协议;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

2.合同履行情况的证据文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(2)承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据;文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

(3)出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

3.其他证明案件事实的证据。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

以上便是西安律师团队针对西安打房产纠纷官司需要什么证据的问题整理出房产纠纷,譬如房产归属纠纷、买房合同纠纷、预售合同纠纷、拆迁房安置补偿纠纷、租房合同纠纷等整理的诉讼所需的证据材料,供参考。还有提醒这些证据你应如实提供真实可靠的证明材料或证据线索,不能伪造、隐藏、毁灭证据,也不能指使或贿买他人作伪证,否则要负法律责任。如果在这个过程中需要律师的帮助,欢迎致电西安律师咨询网。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/426.html

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