西安房产纠纷诉讼时效是几年?

2022年3月19日房产诉讼评论409

西安房产纠纷诉讼时效是几年? 房产纠纷的解决途径有哪些? 现如今房产飞速增长,涉及到房产纠纷小则几十万大则几百上千万,所以在房产诉讼中细节一定不能忽视,例如西安房产纠纷诉讼时效是几年有人都搞不清,下面就由西安房产官司好的律师团队整编相关内容,一共阅览!文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

西安房产纠纷诉讼时效是几年?涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,有以下几种:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

(一)一般时效:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法典》规定的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过3年,人民法院不予受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

(二)特别时效:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

是指“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

(三)最长时效:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

指“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

(四)行政复议时效文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

通过行政复议的行政房地产纠纷案件,其诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道做出具体行政复议之日起计算。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规定:对行政处罚不服的,可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于做出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的,致当事人逾期向人民法院起诉的,可按照最高人民法院相关规定,诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算,时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

西安房产纠纷诉讼时效是几年? 房产纠纷的解决途径有哪些? 房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下3种途径予以解决:文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

1、调解文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

2、仲裁文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

3、诉讼文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。文章源自西安律师咨询网-http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcss/407.html

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